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경제·금융
강남·서초는 하락, 외곽은 14년 만에 최대 폭등…서울 아파트 양분
서울 아파트 시장이 고가 지역과 외곽 지역으로 양분되며 가격이 엇갈리고 있다. 강남·서초는 하락세를 보이는 반면 외곽은 14년 만에 최대 폭등을 기록 중이다. 삼성전자의 사내 주택대출 시행 기대감이 경기 남부권 상승을 견인하고 있다.
AI경제·금융
주담대 금리 8% 시대 임박… 영끌·빚투족 이자 부담 급증
기준금리 3% 시대 진입으로 주택담보대출 금리가 연 8% 수준에 도달할 예정 신규 주담대 중 변동금리 비중 68.1%로 금리 인상 위험이 큼 영끌족과 빚투족의 이자 부담 가중으로 가계재정 압박 심화
AI경제·금융
중국 주요 도시, 9월 부동산 성수기 앞두고 잇따라 부양책 발표
중국 베이징·상하이·청두·시안 등 주요 도시가 9~10월 부동산 성수기를 앞두고 잇따라 지원책을 발표했다. 주택 구매 제한과 계약금 비율을 조정하고 주택공적금 대출 및 이자 보조금, 기존 주택 매각 후 신규 주택 구매 지원 등을 확대했다. 핵심 도시를 중심으로 일부 회복 신호가 나타났지만 중국 전체 부동산 시장의 회복 여부는 추가적인 거래 및 가격 지표 확인이 필요하다.
AI경제·금융
오세훈 서울시장 '재개발 용적률 1.2배 완화' 전향… 4.3만 가구 추가 공급
오세훈 서울시장이 재개발 용적률을 법적 상한의 1.2배까지 높이는 방안을 검토 중이다. 임대주택 추가 확보를 조건으로 2031년까지 4만 3천 가구 순증을 목표하고 있다. 용적률 완화로 기존 재개발 구역에서 주택 공급을 대폭 확대할 계획이다.
AI경제·금융
DL이앤씨·금호건설, 부천·시흥서 아파트 분양 본격화
DL이앤씨가 부천 소사역 인근에 'e편한세상 부천 어반스퀘어' 897가구를 일반 분양한다. 금호건설은 다음 달 시흥거모지구에 신혼부부 특화 단지 '시흥거모 아테라'를 공급한다. 두 건설사의 분양은 수도권 주택 공급 확대의 일환이다.
AI경제·금융
서울 아파트 평균가 16억 돌파, 강북 중위값도 10억 넘어
서울 아파트 평균 매매가가 16억 739만 원으로 사상 처음 16억 원대 진입 강북 14개 구 중위 매매가격도 10억 167만 원으로 처음 10억 원 돌파 주택 수급 불균형과 저금리, 재개발 기대감 등이 가격 상승을 견인
AI경제·금융
집단대출은 풀고 주담대는 조이고…가계대출 관리 '새 문법'
한국 금융당국이 가계대출 관리 정책을 차별화했다. 집단대출은 완화하고 주택담보대출은 긴축하는 방식으로 추진 중이다. 소비 진작과 부동산 시장 안정화를 동시에 추구하는 전략으로 평가된다.
AI경제·금융
단기임대 규제 강화 압력…지방정부 집행 권한 부족
시드니시 부시장이 NSW의 신규 개발 부지를 노린 단기임대 투자자들을 제지할 방법이 없다고 경고 지방정부가 단기임대 규제의 상한선을 강제할 권한 부족 신규 주택 공급이 단기임대로 전용되는 문제에 대한 규제 개선 필요성 대두
AI경제·금융
바이든의 '인플레이션 세금' 폐지 추진…자본이득세 인덱싱 개편안
바이든 행정부가 자본이득세를 인플레이션에 맞춰 조정하고 주택 판매 비과세 범위를 확대하는 개편안 추진 주택 공급 확대와 경제 성장 자극을 목표로 함 세수 감소와 소득 불평등 심화에 대한 우려 제기
AI경제·금융
청년 주거 사다리 확충…내년 1월 비아파트 LTV 80% 지원
정부가 내년 1월부터 4억원 이하 비아파트 구입 시 LTV 80%를 적용하는 청년미래보금자리론을 도입한다. 10월부터 신혼부부 보금자리론 소득 요건을 완화해 결혼으로 인한 금융 불이익을 해소한다. 청년층의 단계적 주택 구매를 지원하는 주거 사다리 구축이 목표다.
AI경제·금융
뉴질랜드 신당, 기본소득·토지세 도입 추진
총선에서 캐스팅보트 역할이 예상되는 신당 '오퍼튜니티'가 보편적 기본소득과 토지세를 공약했다. 20일 로이터 보도에 따르면 연 1만9400뉴질랜드달러 기본소득을 토지세로 재원 마련할 계획이다. 주택가격 안정화 효과도 기대된다.
AI경제·금융
호주 정계, 이민 축소 압박 속 기업들 '인재 전쟁' 우려
호주 기업 및 광업 지도자들이 정치권의 이민 축소 압박에 저항하며 숙련 인력 유입의 중요성을 강조하고 있다. 정치 스펙트럼 전반에서 이민 규모 감축을 추진 중이나, 비즈니스 리더들은 국제 인재 경쟁에서 호주의 경쟁력 저하를 우려하고 있다. 주택 가격 상승과 공공 서비스 부하 등으로 인한 사회적 불만이 이민 정책 축소 움직임의 배경이 되고 있다.
AI경제·금융
영국 수도 회사 추가 지출 허가, 수백만 가구 요금 인상 직면
영국 수도 공급업체 추가 지출 34억 파운드 승인 신규 주택·데이터센터 지원 포함한 투자 계획 이미 승인된 1040억 파운드 위에 더해져 요금 인상 가속화 우려
AI경제·금융
금리 인상 장기화 가능성…소비자 부담 확대 우려
글로벌 금리가 높은 수준에서 장기 유지될 가능성 증가. 주택담보대출·신용카드 등 각종 차입 비용 상승으로 소비자 부담 심화. 인플레이션으로 이미 약화된 구매력에 추가 타격 우려.
경제·금융
재정경제부, 2026년 세제개편안 발표…부동산 세제 '거주 중심' 개편·지방 우대 전면 도입
재정경제부가 지난 3일 2026년 세제개편안을 발표하고 오는 9월 정기국회에 개정 법률안을 제출할 예정이다. 주택 양도소득세 공제를 거주 중심으로 개편하고 종합부동산세를 강화하는 부동산 세제 전환이 핵심이다. 국내생산세액공제와 지방우대계수를 신설해 비수도권 투자 유인을 확대하고, 근로장려금 등 민생 지원도 늘린다.
경제·금융
중국, 경기부양 위해 현금 지급 거부…소비 위기 심화
중국 중앙정부가 소비 부진·청년 실업·부동산 침체 위기 속에서도 현금 지급이나 감세 같은 직접 구제 조치를 거부하고 있다. 제조업 전반의 판매·이익·채용 악화, 15% 수준의 청년 실업률, 5년 연속 주택가격 하락으로 경제 체질이 악화되고 있다. 정부의 점진적 부양 정책에 대해 국민들은 '소득이 없으면 소비할 수 없다'며 근본적 대책 부재를 질타하고 있다.
경제·금융
서울 아파트 입주량 해마다 급감…'신규 공급 부족' 심화
서울 신규 아파트 입주량이 매년 감소 추세를 보이고 있다. 건설 경기 악화와 규제 강화가 신규 공급 부족을 초래하고 있다. 향후 주택 공급 부족에 따른 가격 상승 우려가 커지고 있다.
경제·금융
EU 집행위, 국가보조금 규정으로 사회지원·투자 가능... 새 가이드라인 발표
EU 집행위, 청정산업협약 이행 위해 사회지원·투자 관련 국가보조금 가이드라인 최초 발표. 사회주택·의료 등 일반경제이익서비스, 취약계층 고용지원, 에너지효율 지원, 중소기업 지원 등을 핵심 수단으로 제시. 리베라 수석부집행위원장, 회원국이 집행위 개입 없이도 직접 시행 가능한 국가보조금 방안 강조.
경제·금융
EU 집행위, 벨기에 5차 자금지급 요청 승인... 회복탄력성기금 2억 2500만 유로
EU 집행위, 벨기에의 회복탄력성기금(RRF) 5차 자금지급 요청 2억 2500만 유로 승인, 이정표 7개·목표 12개 이행 확인. 저공해 버스 보급, 왈롱 차량세 개혁, 주택 에너지효율 개선 등이 핵심 사업. 이번 지급으로 누적 지급액 38억 6000만 유로(전체 계획의 73%), RRF는 2026년 말 종료 예정.
경제·금융
한 총리, 나흘 만에 부동산 대토론…청년층 지원책 추진
한 총리가 부동산 현안 논의를 위해 대토론을 주재했다. 청년층 대상 '핀셋 지원' 등 정책 추진 계획을 제시했다. 3기 신도시 개발 속도전으로 주택 공급 확대를 추진 중이다.