기준금리 3% 시대가 본격화하면서 주택담보대출 차주들의 원리금 상환 부담이 가중되고 있다. 신규 주담대 중 변동금리 비중이 68.1%에 달해 금리 인상에 따른 위험이 커진 상황이다.
현재 주택담보대출 금리가 연 8% 수준으로 진입하면서 높은 부채를 안고 있는 영끌족과 빚을 투자로 활용하는 빚투족의 이자 부담이 비상사태가 되고 있다. 변동금리 대출의 높은 비중은 향후 금리가 더 오를 경우 차주들의 재정 압박이 심화될 가능성을 시사한다.
금융당국은 과도한 가계부채 누적과 금리 상승으로 인한 금융 시스템 리스크를 주시하고 있으며, 대출 차주들은 고금리 시대 적응을 위한 재정 구조 조정과 선제적 부채 관리 필요성에 직면해 있다.