서울 아파트의 평균 매매가가 16억 739만 원을 기록하며 사상 처음으로 16억 원대에 진입했습니다. 이는 서울 부동산 시장이 새로운 가격 수준에 도달했음을 의미합니다.
강북 14개 구의 중위 매매가격도 10억 167만 원으로 집계되어 처음으로 10억 원 선을 넘어섰습니다. 중위값은 평균값보다 시장의 일반적 수준을 더 잘 반영하는 지표로, 강북 지역의 주택 가격 상승이 광범위하게 진행되고 있음을 보여줍니다.
서울 전역의 주택 가격 상승은 수요 대비 공급 부족, 저금리 기조 연장, 재개발·재건축 기대감 등 여러 요인이 복합적으로 작용한 결과로 분석됩니다. 평균가와 중위값 모두 사상 최고 수준에 도달한 만큼, 실제 주택 구매력 약화와 전월세 시장 불안정 심화 우려도 커지고 있습니다.