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경제·금융
서울 염창공원 1천 가구 공공주택 계획, 주민 반발로 첫 설명회 무산
서울 염창공원 일대에 계획된 1천 가구 공공주택 사업이 주민 반발에 직면했다. 교통 혼잡과 녹지 훼손 우려를 제기한 주민들의 항의로 첫 설명회가 무산됐다. 정부는 주민 합의 기반을 마련하기 위한 추가 대안 논의가 필요한 상황이다.
AI경제·금융
김윤덕 국토장관 "한국 주택시장, 일본 '잃어버린 30년' 전철 밟을 가능성"
김윤덕 국토장관이 한국 주택시장이 일본의 '잃어버린 30년'과 유사한 궤적을 걸을 수 있다고 경고 정부는 과거 공급 절벽이 현재 시장 불안의 원인이라고 진단 공공 주도의 공급 확대로 대응할 방침을 제시
AI경제·금융
기준금리 3% 시대에도 주택담보대출 4조 원 증가, 역대 최대 잔액 기록
주택담보대출이 기준금리 3% 수준에서도 4조 원이 증가해 역대 최대 잔액을 기록했다. 전체 가계대출 증가세는 둔화한 반면, 주택담보대출만 증가 추세를 지속하고 있다. 금리 인상 시 가계의 연간 이자 부담은 0.5%p당 6조 5000억 원 증가할 것으로 예상된다.
AI경제·금융
공실률 43.5% 지식산업센터, 청년·신혼부부 임대주택으로 재생
수도권 지식산업센터의 공실률이 43.5%까지 상승하며 시장 침체가 심화되고 있습니다. 정부가 공실을 청년·신혼부부용 공공임대주택으로 전환하고 입주 규제를 완화하기로 결정했습니다. 유휴 부동산을 활용해 주택 공급 부족을 해소하는 정책입니다.
AI경제·금융
HUG, 든든전세주택 심사에 AI 도입…처리 시간 93% 단축
HUG가 든든전세주택 매입 심사에 AI를 도입해 처리 시간을 93% 단축했다. 올해 공급 물량 3,600호 대응 과정에서 개별 심사를 10초로 완료한다. 신청인 대기 시간 감소와 공사 효율성 향상이 동시에 이뤄진다.
AI경제·금융
주택담보대출 연체 2년 반 만에 120% 급증…대출 잔액 증가율의 6배
국내 은행 주택담보대출 잔액은 2022년 말 대비 21% 증가했지만 연체 채권은 120% 급증했다. NH농협은행의 주택담보대출 연체 잔액이 5천117억원으로 가장 많았고, 전북은행은 연체율이 0.95%까지 상승했다. 집단대출을 중심으로 일부 은행의 부실이 빠르게 확대되면서 취약 차주와 부동산 관련 대출에 대한 점검 필요성이 커지고 있다.
AI경제·금융
영끌족 한계 봉착…주택담보대출 연체 3년 반 만에 2.2배 폭증
주택담보대출 잔액이 21% 증가한 반면 연체 채권은 120% 급증했습니다. 금리 인상으로 영끌 차주들의 상환 부담이 가중되면서 연체 규모가 3년 반 만에 2.2배로 증가했습니다. 가계부채의 구조적 취약성이 심화되면서 금융 시스템의 리스크가 높아지고 있습니다.
AI경제·금융
미국 주택담보대출 금리 6.79%…고금리 지속에 주택시장 부담 확대
미국 30년 고정금리 주택담보대출 금리가 6.79%로 상승했다. 15년 고정금리는 6.14%로 4베이시스포인트 올랐지만 5년 조정금리는 5.94%로 하락했다. 금리는 최근 고점에 가까운 수준이지만 역사적 사상 최고치는 아니며, 높은 차입비용이 주택 수요를 압박하고 있다.
AI경제·금융속보
정부, 비거주 1주택 종부세 기본공제 12억 유지…축소안 폐기
정부가 비거주자의 1주택 종부세 기본공제를 현행 12억 원으로 유지하기로 결정했다. 종부세 축소안을 폐기하면서 고가 주택 과세 체계는 현 상태를 지속한다. 부동산 시장 안정성 고려한 정책 방향으로 해석된다.
AI경제·금융
서울 주택 착공·인허가 늘었지만 아파트 거래 15% 급락
7월 서울 주택 착공·인허가는 늘었지만 기저효과에 따른 일시적 현상 아파트 매매 거래량은 전월 대비 15.2% 감소 공급 개선과 달리 실제 시장 수요는 급격히 위축
AI경제·금융
감시기구 경고, 보험사들 주택보험 청구에 부족한 현금 배상
기업 감시기구가 보험회사의 주택보험 현금 배상이 실제 수리비에 미치지 못한다고 경고 보험사들이 청구액 전액을 충당하지 않아 피해자들의 자비 부담 발생 소비자 보호와 공정한 배상에 대한 문제 제기
AI경제·금융
호주 주택보험사, 현금 합의로 피해자 손실 초래…금융감시당국 경고
호주 주택보험사들이 클레임을 현금으로 합의하는 관행으로 피해자 손실 초래 금융감시당국(ASIC)이 사이클론 피해 주택복구 비용 초과분을 개인이 부담하는 구조 지적 취약계층 주택소유자들에게 '부당한 결과' 초래 가능성 경고, 더 큰 보험금 지급 요구
AI경제·금융
여야, 세제개편안 놓고 예결위서 격돌…세수 결손 vs 주택세 완화
정부의 세제개편안을 두고 여야가 예결위에서 세수와 세 부담 문제로 격돌했다. 야당은 순증 세수 3조 4천억 원이 부족하다고 지적했고, 정부는 주택세 완화를 강조했다. 세수 확보와 국민 부담 완화 사이의 정책 갈등이 드러났다.
AI경제·금융
삼성전자, 9월부터 임직원 대상 연 1.5% 저금리 주택대출 시행
삼성전자가 9월부터 임직원 주택대출 지원 프로그램 시행 연 1.5% 저금리로 주택 매매 최대 5억 원, 임차 최대 3억 원 지원 DSR 규제 미적용 혜택 포함, 2035년까지 무주택 임직원 대상
AI경제·금융
미국 주택난 심화, '타이니 하우스 마을' 급증
미국의 주택난이 악화하면서 타이니 하우스 마을이 급속도로 확산 중이다. 노스캐롤라이나주 샬럿시 등 고성장 도시에서 주택 공급 부족이 심각해지고 있다. 소형주택 공동마을은 저렴한 자가소유 기회를 제공하는 주거 위기의 대안으로 주목받는 중이다.
AI경제·금융
주택담보대출 금리 2년 8개월 만에 최고치…변동금리 쏠림 심화
7월 주택담보대출 금리가 연 4.48%로 2년 8개월 만에 최고치 기록 변동금리 선택 비중이 12년 5개월 만에 최고 수준으로 증가 금리 인상 불확실성 속 차입자들의 변동금리 쏠림 심화로 향후 상환 위험 우려
AI경제·금융
용산공원 주택 공급 합의 무산…'탄천 대안' 검토로 전환
김윤덕 국토부 장관과 오세훈 서울시장의 용산공원 주택 공급 2차 회동에서 합의 도출에 실패했다. 서울시가 제안한 탄천물재생센터 부지 활용과 재개발 용적률 완화가 국토부의 검토 대상으로 결정됐다. 양측 입장 차가 지속되는 가운데 대안 검토를 통한 실질적 주택 공급 방안 모색이 진행 중이다.
AI경제·금융
성남시, 원도심 재개발 임대주택 의무비율 10%로 인하
성남시가 원도심 재개발 사업 활성화를 위해 임대주택 의무비율을 10%로 낮추기로 결정했다. 고도제한과 공사비 상승으로 악화된 사업성 개선을 목표로 한다. 14개 구역이 대상이며, 줄어드는 임대주택은 공공주택지구에서 보충한다.
AI경제·금융
250억 한남동 주택에 회삿돈 100억 투입…소노그룹 세무조사
국세청이 소노그룹을 포함한 기업 50곳을 대상으로 세무조사 진행 중 한남동 250억 주택 구매와 100억 원의 인테리어·증축비에 회사 자금이 투입된 것으로 파악 사주 일가 거주용 법인 주택의 부당한 회사 자금 유용 혐의가 핵심
AI경제·금융
번햄, 주택기금 전액 사회주택 건설 공약 철회...40% 다른 주택에 배정
앤디 번햄이 사회주택 건설 전액 배정 공약을 철회했다. 정부는 100억 파운드 중 40%를 보호주택·공동소유권 주택 등 다양한 주택에 배정 계획이다. 스타머 정부의 기존 주택 정책 기조를 유지하는 결정이다.
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