수도권에서 최근 3년간 준공된 지식산업센터의 공실률이 43.5%에 달하며 상업용 부동산 시장의 침체가 심화하고 있다. 정부는 이러한 유휴 시설을 활용하기 위해 공실을 청년·신혼부부용 공공임대주택으로 전환하는 정책을 추진하기로 결정했다.
정부는 지식산업센터의 입주 규제를 대폭 완화하고 청년과 신혼부부를 대상으로 한 임대주택 공급을 확대할 계획이다. 이는 급증하는 주택 수요층에 대응하면서 동시에 부동산 시장 침체 상황에서 유휴 자산을 활용하는 일석이조의 정책으로 평가된다.