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경제·금융
부동산 거래질서 교란행위 5년 반 만에 1천 건 돌파…올해 상반기 238건
부동산 시장 교란행위가 5년 반간 1,005건 적발되었다. 올해 상반기 238건 적발로 위반 사례가 급증 추세다. 대출한도 상향 목적의 업계약 등 불법 거래가 증가하고 있다.
AI경제·금융
한국디벨로퍼협회·KB증권, 중소·중견 개발사 지원 '부동산 개발 에퀴티 펀드' 조성
한국디벨로퍼협회와 KB증권이 부동산 개발 에퀴티 펀드를 공동 조성 중소·중견 개발사의 초기 자본금 확보를 지원하는 사업 수도권 우량 사업장의 금융 구조 안정화와 착공 촉진 계획
AI경제·금융
미취학 아동 179명까지 부동산 임대소득 신고…18세 미만 3,233명 555억 원
18세 이하 미성년자 3,233명이 총 555억 8,400만 원의 부동산 임대소득을 신고했습니다. 미취학 아동 179명까지 임대소득 신고 대상에 포함되어 있습니다. 조기 상속·증여 확대에 따라 매년 3천 명 이상의 미성년자 임대소득이 발생 중입니다.
AI경제·금융
부동산플래닛, 건물주용 '통합관리센터' 오픈… 공실·매각 원스톱
부동산플래닛이 건물주용 통합관리센터를 개시했다. 공실 관리부터 건물 매각까지 전 과정을 디지털 워크플로우로 통합한다. 칸반 방식 보드로 거래 상황을 체계적으로 관리한다.
AI경제·금융
수십억 달러 부동산 제국 붕괴, 사모금융의 위험성 드러내
조 애드제미스의 부동산 제국 붕괴로 규제 부족 사모금융의 위험성 노출 섀도우 뱅킹으로 불리는 사모금융이 실물경제에 광범위한 영향을 미치는 상황 드러남 사건을 통해 사모금융 규제 강화 필요성 제기될 전망
경제·금융
외국인 부동산 위법 의심거래 840건 정밀 조사…자금출처·실거주 집중 점검
한국 정부가 외국인 부동산 위법 의심거래 840건을 정밀 조사에 착수했다. 자금 출처와 체류 자격 등 선별 기준을 대폭 강화한 개정 시행령을 적용한다. 위법 사항 적발 시 이행강제금 부과나 허가 취소 등 엄중한 조치를 단행할 방침이다.
AI경제·금융
서울시, 불공정 부동산 중개행위 '500만 원 과태료' 강화 단속
서울시가 임차인 피해 중개행위에 대한 집중 단속을 시작합니다. 1년 계약 강요, 중개보수 전가 등 위반 시 500만 원 이하 과태료를 부과합니다. 시민 예방 교육 확대로 부동산 거래 피해를 사전에 막을 방침입니다.
AI경제·금융
미국인 비거주자 국내 부동산 매입자금 송금 급증…5년 새 3.7배
미국 국적 비거주자의 국내 부동산 취득 목적 송금액이 2020년 3천300만 달러에서 2025년 1억2천200만 달러로 약 3.7배 증가했다. 지난해 해외 국적 비거주자의 국내 부동산 취득 목적 송금액 가운데 미국인의 비중은 49.7%로 가장 높았다. 외국인 소유 국내 주택도 2022년 8만3천746가구에서 2025년 10만8천492가구로 증가했으며, 중국인의 보유 비중이 56.6%로 가장 컸다.
AI경제·금융
이재명 대통령 '부동산 투기 타파, 공급 확대 총력'
이재명 대통령이 부동산 투기 근절을 위해 금융·세제 개혁과 주택 공급 확대에 총력을 기울일 것을 선언했다. 내년 1분기 기준금리 3.5% 수준 도달을 고려하며 주택담보대출 연체 및 경매 증가에 경고했다. 투기 세력 억제와 시장 급락 대비를 동시에 추진하는 정책 방향을 제시했다.
AI경제·금융
중국 주요 도시, 9월 부동산 성수기 앞두고 잇따라 부양책 발표
중국 베이징·상하이·청두·시안 등 주요 도시가 9~10월 부동산 성수기를 앞두고 잇따라 지원책을 발표했다. 주택 구매 제한과 계약금 비율을 조정하고 주택공적금 대출 및 이자 보조금, 기존 주택 매각 후 신규 주택 구매 지원 등을 확대했다. 핵심 도시를 중심으로 일부 회복 신호가 나타났지만 중국 전체 부동산 시장의 회복 여부는 추가적인 거래 및 가격 지표 확인이 필요하다.
AI경제·금융
호주 민간신용시장에 '첫 균열' 경고…부동산 개발사 파산으로 투자자 노출
호주 ASIC이 민간신용시장에서 '첫 의미 있는 균열'이 나타나고 있다고 경고했다. 뉴사우스웨일즈주의 대형 부동산 개발업체 파산으로 민간신용 대출기관과 투자자들이 크게 노출되었다. 여러 펀드가 투자자 인출 제한을 시작하면서 시장의 유동성 우려가 심화되고 있다.
AI경제·금융
대구 3위 건설사 태왕이앤씨, 부동산 침체 여파로 기업회생 신청
대구 지역 3위 건설사 태왕이앤씨가 부동산 침체와 자금난으로 8월 21일 기업회생절차를 신청했다. 회사는 약 5000억 원의 수주잔고를 보유하고 있으며 경영 정상화를 추진할 계획이다. 부동산 시장 부진으로 건설업 전반의 경영 압박이 심화되고 있는 상황이다.
AI경제·금융
비거주 1주택자 세 부담 완화…당정, 부동산 세제 개편안 수정 합의
정부와 여당이 비거주 1주택자의 세 부담 완화를 위해 부동산 세제 개편안 수정에 합의했다. 9월 3일 국회 제출 전 실거주 인정 범위 확대 등 구체적 완화 방안을 논의한다. 세제 개편은 주택 소유 형태별 세 부담의 형평성을 맞추면서도 과도한 부담을 줄이려는 정책이다.
AI경제·금융
호주 부동산 투자자 대출 급감…주택시장 공정성 개선의 '작은 발걸음'
호주 통계청 데이터에 따르면 6월까지 3개월간 부동산 투자자 신규 대출이 거의 9% 급락했다. 올해 기준금리 인상 이후 투자자들의 차입 회피 현상이 심화되는 추세다. 경제학자들은 이를 '악정책'으로 기울어진 주택시장 개선을 위한 작은 변화로 평가하고 있다.
AI경제·금융속보
중국 부동산에 1,480억달러 ‘시한폭탄’…20년 미만 토지사용권에 시장 긴장
블룸버그는 중국 부동산 시장에 약 1,480억 달러 규모의 또 다른 잠재적 위험이 나타나고 있다고 보도했다. 중국에서 토지사용권 잔여기간이 20년 미만인 비주거용 부동산이 1조 위안 이상에 달하는 것으로 추산됐다. 상업·업무용 토지는 주거용 토지와 달리 만료 후 자동 연장 규정이 명확하지 않아 매매와 금융 조달에 영향을 미치고 있다.
AI경제·금융
영국 재산세 개혁 논의…번햄 총리, 부동산·토지세로 재정 충당 추진
앤디 번햄 영국 총리가 장기 요양 및 국방비 조달을 위해 부동산세 개혁을 추진 중이다. 인지세·토지세·지방의회세 개혁 등 다양한 세제 옵션이 검토되고 있다. 부동산 과세는 수백 년간 논쟁의 대상이었던 복잡한 정책 과제이다.
경제·금융
부동산 시장 둔화 속 호주중앙은행, 인플레이션 정책 완화할까
호주중앙은행(RBA)이 부동산 시장 둔화에 따라 인플레이션 대응 정책을 완화할지 여부에 직면했다. 부동산 거품 해소는 역사적으로 대부분의 정부와 중앙은행이 실패한 정책 과제다. RBA는 인플레이션 관리와 경기 안정화 사이의 균형을 맞춰야 하는 상황이다.
AI경제·금융
호주 대형주, 부동산 부진·고금리 속 실적 공개 앞두고
호주 주요 상장사들이 수주일간 실적 공개를 앞두고 있다. 부동산 침체, 고금리, 물가 압박 등이 실적 부진 요인으로 작용할 전망이다. 이란 전쟁도 경제 불확실성을 높이는 요인이다.
경제·금융
종합부동산세 부담 확대…다주택자 양도소득세 중과는 2027년 한시 완화
2027년부터 종합부동산세 공정시장가액비율이 70퍼센트로 오르고 6억 원에서 12억 원 구간 세율이 1.3퍼센트로 인상된다. 다주택자 양도소득세 중과세율은 2027년과 2028년에 한시적으로 완화돼 매도 기회가 부여된다. 조정대상지역 일시적 2주택자의 종전주택 처분 기한은 3년에서 2년으로 단축된다.
경제·금융
재정경제부, 2026년 세제개편안 발표…부동산 세제 '거주 중심' 개편·지방 우대 전면 도입
재정경제부가 지난 3일 2026년 세제개편안을 발표하고 오는 9월 정기국회에 개정 법률안을 제출할 예정이다. 주택 양도소득세 공제를 거주 중심으로 개편하고 종합부동산세를 강화하는 부동산 세제 전환이 핵심이다. 국내생산세액공제와 지방우대계수를 신설해 비수도권 투자 유인을 확대하고, 근로장려금 등 민생 지원도 늘린다.