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경제·금융
건산연 '8.13 대책' 평가…금융·세제 지원 없이는 공급 목표 달성 어려워
건설산업연구원은 정부의 8.13 주택공급 대책이 공급 확대에는 긍정적이나 금융·세제 지원이 부족하다고 평가 147만 호 목표 달성과 수도권 연 29.4만 가구 공급을 위해선 파격적 인센티브 필요 정부 대책이 종합성을 갖춰야 수요 진작과 시장 활성화가 가능하다고 지적
AI경제·금융
이재명 대통령 '부동산 투기 타파, 공급 확대 총력'
이재명 대통령이 부동산 투기 근절을 위해 금융·세제 개혁과 주택 공급 확대에 총력을 기울일 것을 선언했다. 내년 1분기 기준금리 3.5% 수준 도달을 고려하며 주택담보대출 연체 및 경매 증가에 경고했다. 투기 세력 억제와 시장 급락 대비를 동시에 추진하는 정책 방향을 제시했다.
AI경제·금융
미국 주택난 심화, '타이니 하우스 마을' 급증
미국의 주택난이 악화하면서 타이니 하우스 마을이 급속도로 확산 중이다. 노스캐롤라이나주 샬럿시 등 고성장 도시에서 주택 공급 부족이 심각해지고 있다. 소형주택 공동마을은 저렴한 자가소유 기회를 제공하는 주거 위기의 대안으로 주목받는 중이다.
AI경제·금융
오세훈 서울시장 '재개발 용적률 1.2배 완화' 전향… 4.3만 가구 추가 공급
오세훈 서울시장이 재개발 용적률을 법적 상한의 1.2배까지 높이는 방안을 검토 중이다. 임대주택 추가 확보를 조건으로 2031년까지 4만 3천 가구 순증을 목표하고 있다. 용적률 완화로 기존 재개발 구역에서 주택 공급을 대폭 확대할 계획이다.
AI경제·금융
정부 비주택 리모델링 사업 4개월째 실적 0건
정부의 비주택 리모델링 사업이 4개월간 실적 0건을 기록했다. 올해 2,000가구 매입 목표를 설정했으나 사업 공고 지연이 주요 원인이다. 주택 공급 확대 정책 추진에 차질이 빚어지고 있다.
AI경제·금융
호주의 주택난 뒤에 30년의 정책 충돌
호주의 주택 공급성 위기는 30년에 걸쳐 주택 정책과 이민 정책이 상호작용하며 누적된 결과다. 주택 수요 증가와 공급 부족이 동시에 진행되면서 가격 상승과 임차료 급등이 심화됐다. 구조적 문제 해결을 위해 이민 정책과 주택 정책의 통합적 개선이 필요하다.
AI경제·금융
영국, 기차역 인근 주택 건설에 '원칙적 허가' 정책 도입
영국이 교통 허브 인근 및 그린벨트 지역의 주택 건설을 원칙적으로 허가하는 새로운 도시계획 정책을 도입했다. 국가 정책과 지역 정책이 불일치할 경우 국가 정책 우선 적용하며, 대규모 개발에서 최소 40% 이상 주택의 접근성을 요구한다. 펍 같은 지역 문화시설 보호와 AI 성장 지구 등 인프라 발전도 함께 강화되며, 주택 공급 확대가 주요 목표다.
AI경제·금융
서울 아파트 입주량 해마다 급감…'신규 공급 부족' 심화
서울 신규 아파트 입주량이 매년 감소 추세를 보이고 있다. 건설 경기 악화와 규제 강화가 신규 공급 부족을 초래하고 있다. 향후 주택 공급 부족에 따른 가격 상승 우려가 커지고 있다.
경제·금융
초고가 주택 보유세·거래세 인상…'똘똘한 한 채'도 과세 강화
정부가 초고가 주택 보유세·거래세 인상과 종부세 중과 등 세제 개편안을 추진 중이다. 양도세 장기보유특별공제액 상한을 10억 원으로 제한하고 고가 주택에 과세를 강화한다. 주택 공급 대신 과세 정책으로 주택가격을 관리하겠다는 방침이며, 1주택자도 영향을 받을 예정이다.
경제·금융
로스앤젤레스 주택 위기: 필수 인력들 도시에서 밀려나다
로스앤젤레스에서 주택 가격 급등으로 간호사, 교사, 소방관 등 필수 인력들이 도시에서 밀려나고 있다. 천문학적 임대료와 장시간 출퇴근으로 인해 필수 인력들이 극한 상황에 처해 있다. 주택 공급 부족 문제가 도시 기능 유지에 필수적인 인력 확보를 어렵게 하고 있다.
경제·금융
이 대통령, 인구정책 ‘질적 성장’ 전환…기본계획 확정 임박
이 대통령은 인구정책의 전환기를 ‘판 바꿀’ 계기로 규정했습니다. 정부는 출생률 중심에서 국민 삶의 질 중심으로 목표를 바꾸는 기본계획을 발표했습니다. 출산지원금 신설과 공공주택 공급이 포함돼 최종 확정을 앞두고 있습니다.
AI경제·금융
LH 보상 직무 250명 기간제 채용
LH가 수도권 주택공급 속도전과 연계해 보상 분야 기간제 250명을 채용한다. 보상 전문역 130명과 일반역 120명으로 나뉘며 직무별 연봉이 차등 지급된다. 사업지구 내 부동산 소유자와 LH 퇴직자는 이해충돌 방지 차원에서 제외된다.
외교·국제
파주시, KIDA 유치 총력…안보 희생 보상
파주시는 KIDA의 이전 가능성이 커지자 유치에 총력을 기울인다. 정부의 수도권 주택 공급 계획이 이전 논의를 촉발했다. 파주시는 70여 년 안보 희생에 대한 보상 차원임을 강조한다.
AI경제·금융
전세대출 못 갚는 서민 급증…주금공 대위변제 3년 새 138% 폭증
전세자금 대출 상환 불능 서민이 급증하면서 한국주택금융공사의 대위변제액이 3년간 138% 폭증했다. 신규 보증 공급은 감소했지만 청년층의 상환 능력 악화로 보증 사고율은 오히려 상승 중이다. 금리 인상에 따른 상환 부담 심화로 전세시장의 취약층 문제가 심각해지고 있다.
AI외교·국제
트럼프, 그레이시 저택에서 맘다니와 '폭넓은' 회담 후 우호적 분위기
도널드 트럼프 대통령이 뉴욕 민주사회주의 지도자 조흐란 맘다니와 그레이시 저택에서 회담했다. 트럼프는 맘다니가 뉴욕시의 '훌륭한 시장'이 될 것으로 기대한다며 우호적 평가를 내놨다. 두 사람은 우호적 분위기 속에서 주택 공급과 이민 문제 등을 다룬 폭넓은 논의를 나눴다.
AI경제·금융
부채 173조 원 LH, 17년 만에 다시 쪼개진다
정부가 LH를 개발·주거복지 두 개 공사로 분리하기로 결정했다. 173조 원 규모의 부채 해결과 주택 공급 속도 제고가 목적이다. 2009년 통합 이후 17년 만에 기능별 분리 개편을 추진한다.
AI경제·금융
정부, 2027년 청년 지원 예산 43조 투입…혼인·출산·주거 전방위 지원
정부가 2027년 청년 지원 예산 43조 원을 확정, 전년 대비 53.5% 증액. 공공임대주택 10만 6천 가구 공급과 혼인·출산 시 직접 금전 지원 추진. 생애 단계별 촘촘한 지원으로 출산율·혼인율 개선 목표.
AI경제·금융
노후 공공청사 위 아파트 짓는다…복합개발 특별법 국회 통과
국회가 공공청사 위에 아파트를 짓는 복합개발 특별법을 통과시켰다. 저층 공공기관, 고층 임대주택 구조로 토지 이용 효율성과 주택 공급을 동시에 해결한다. 청년·신혼부부 임대주택 공급과 재정 지원의 법적 근거가 확보되었다.
AI경제·금융
한성숙 총리, 18년 지체 장위14구역 방문…'민간 재개발 속도 낸다'
한성숙 총리가 18년 지체된 장위14구역 재개발 현장을 방문하며 민간 재개발 사업 추진 의지 표현 정부는 8·13 대책으로 2030년까지 수도권에 23만 4,000호 주택 공급 계획 구청장 권한 강화 등 제도 개선으로 재개발 사업 지연 방지 추진
AI경제·금융
DL이앤씨·금호건설, 부천·시흥서 아파트 분양 본격화
DL이앤씨가 부천 소사역 인근에 'e편한세상 부천 어반스퀘어' 897가구를 일반 분양한다. 금호건설은 다음 달 시흥거모지구에 신혼부부 특화 단지 '시흥거모 아테라'를 공급한다. 두 건설사의 분양은 수도권 주택 공급 확대의 일환이다.
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