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경제·금융
호주의 주택난 뒤에 30년의 정책 충돌
호주의 주택 공급성 위기는 30년에 걸쳐 주택 정책과 이민 정책이 상호작용하며 누적된 결과다. 주택 수요 증가와 공급 부족이 동시에 진행되면서 가격 상승과 임차료 급등이 심화됐다. 구조적 문제 해결을 위해 이민 정책과 주택 정책의 통합적 개선이 필요하다.
AI경제·금융
영국, 기차역 인근 주택 건설에 '원칙적 허가' 정책 도입
영국이 교통 허브 인근 및 그린벨트 지역의 주택 건설을 원칙적으로 허가하는 새로운 도시계획 정책을 도입했다. 국가 정책과 지역 정책이 불일치할 경우 국가 정책 우선 적용하며, 대규모 개발에서 최소 40% 이상 주택의 접근성을 요구한다. 펍 같은 지역 문화시설 보호와 AI 성장 지구 등 인프라 발전도 함께 강화되며, 주택 공급 확대가 주요 목표다.
AI경제·금융
보스턴 시장, 하이드파크 공공주택 1600만 달러 현대화 발표
미셸 우 시장이 하이드파크 페어마운트 아파트에 1600만 달러 이상 투자 발표. 주·연방·시 자금으로 에너지 효율·접근성·지속가능 개선. 공공주택 보존·현대화 정책의 일환으로 주민 삶의 질 향상 기대.
경제·금융
포르투갈, 저렴한 주택에 1500만 유로 투자
리스본 시청이 저렴한 주택 132채 중 60채 열쇠를 넘겼다. 총 1500만 유로 규모로 청년 주택 구매 지원 정책이 추진된다.
AI경제·금융
이 대통령, 인구정책 ‘질적 성장’ 전환…기본계획 확정 임박
이 대통령은 인구정책의 전환기를 ‘판 바꿀’ 계기로 규정했습니다. 정부는 출생률 중심에서 국민 삶의 질 중심으로 목표를 바꾸는 기본계획을 발표했습니다. 출산지원금 신설과 공공주택 공급이 포함돼 최종 확정을 앞두고 있습니다.
AI경제·금융
수도권 공공주택 평가 기준, '공급 물량'에서 '입주민의 삶'으로 전환
수도권 3개 공사, 공공주택 평가 기준을 공급 물량에서 입주민의 삶의 질로 변경 공공주택사업자의 역할을 커뮤니티 디자이너로 확대하여 주거 서비스 품질 개선 추진 양적 공급 목표에서 질적 주거환경 조성으로 정책 무게중심 이동
AI경제·금융
미국 기준금리 인상에 국내 주택담보대출 금리 상승 압력
미국 연준의 금리 인상으로 국내 주택담보대출 금리 상승 압력이 심화되고 있다. 고금리 기조가 장기화할 것으로 보여 차주들의 이자 부담이 지속될 전망이다. 국내 금융시장이 미국의 통화정책 변화에 직접적인 영향을 받고 있다.
AI경제·금융
공실률 43.5% 지식산업센터, 청년·신혼부부 임대주택으로 재생
수도권 지식산업센터의 공실률이 43.5%까지 상승하며 시장 침체가 심화되고 있습니다. 정부가 공실을 청년·신혼부부용 공공임대주택으로 전환하고 입주 규제를 완화하기로 결정했습니다. 유휴 부동산을 활용해 주택 공급 부족을 해소하는 정책입니다.
AI경제·금융
드러켄밀러, 베선트의 바이백 정책 공개 저격
드러켄밀러가 베선트의 바이백 정책을 '실수'라고 공개 비판. 금리 상승으로 주택담보대출과 기업 차입비용이 증가해 경제 부담 증대. 통화정책과 금융시장을 둘러싼 전문가 간 의견 대립 심화.
AI경제·금융속보
정부, 비거주 1주택 종부세 기본공제 12억 유지…축소안 폐기
정부가 비거주자의 1주택 종부세 기본공제를 현행 12억 원으로 유지하기로 결정했다. 종부세 축소안을 폐기하면서 고가 주택 과세 체계는 현 상태를 지속한다. 부동산 시장 안정성 고려한 정책 방향으로 해석된다.
AI경제·금융
여야, 세제개편안 놓고 예결위서 격돌…세수 결손 vs 주택세 완화
정부의 세제개편안을 두고 여야가 예결위에서 세수와 세 부담 문제로 격돌했다. 야당은 순증 세수 3조 4천억 원이 부족하다고 지적했고, 정부는 주택세 완화를 강조했다. 세수 확보와 국민 부담 완화 사이의 정책 갈등이 드러났다.
AI경제·금융
번햄, 주택기금 전액 사회주택 건설 공약 철회...40% 다른 주택에 배정
앤디 번햄이 사회주택 건설 전액 배정 공약을 철회했다. 정부는 100억 파운드 중 40%를 보호주택·공동소유권 주택 등 다양한 주택에 배정 계획이다. 스타머 정부의 기존 주택 정책 기조를 유지하는 결정이다.
AI경제·금융
서울 금천구, 청년 공공임대주택 12가구 입주자 모집…최대 10년 거주
서울 금천구가 만 19~39세 미혼 무주택 청년 대상 공공임대주택 12가구 입주자 모집 도시근로자 월평균 소득 70% 이하 조건, 9월 17일까지 접수 선정자는 최대 10년간 거주 가능한 청년 주거 안정 정책
AI경제·금융
비거주 1주택자 세 부담 완화…당정, 부동산 세제 개편안 수정 합의
정부와 여당이 비거주 1주택자의 세 부담 완화를 위해 부동산 세제 개편안 수정에 합의했다. 9월 3일 국회 제출 전 실거주 인정 범위 확대 등 구체적 완화 방안을 논의한다. 세제 개편은 주택 소유 형태별 세 부담의 형평성을 맞추면서도 과도한 부담을 줄이려는 정책이다.
AI경제·금융
정부 비주택 리모델링 사업 4개월째 실적 0건
정부의 비주택 리모델링 사업이 4개월간 실적 0건을 기록했다. 올해 2,000가구 매입 목표를 설정했으나 사업 공고 지연이 주요 원인이다. 주택 공급 확대 정책 추진에 차질이 빚어지고 있다.
AI경제·금융
호주 부동산 투자자 대출 급감…주택시장 공정성 개선의 '작은 발걸음'
호주 통계청 데이터에 따르면 6월까지 3개월간 부동산 투자자 신규 대출이 거의 9% 급락했다. 올해 기준금리 인상 이후 투자자들의 차입 회피 현상이 심화되는 추세다. 경제학자들은 이를 '악정책'으로 기울어진 주택시장 개선을 위한 작은 변화로 평가하고 있다.
AI경제·금융
거주용 1주택 종부세·장특공제 현행 수준 유지 제안
부동산 전문가들이 거주용 1주택의 종부세·장특공제 현행 수준 유지를 제안 다주택·비거주 1주택에 대한 강화 방안과 달리 실거주 1주택자 보호 필요성 강조 정부는 다주택 억제와 1주택자 부담 완화 사이 정책 균형 모색 중
경제·금융
초고가 주택 보유세·거래세 인상…'똘똘한 한 채'도 과세 강화
정부가 초고가 주택 보유세·거래세 인상과 종부세 중과 등 세제 개편안을 추진 중이다. 양도세 장기보유특별공제액 상한을 10억 원으로 제한하고 고가 주택에 과세를 강화한다. 주택 공급 대신 과세 정책으로 주택가격을 관리하겠다는 방침이며, 1주택자도 영향을 받을 예정이다.
경제·금융
4050 무주택자·청년 캥거루족 생애 첫 주택 마련 맞춤형 지원 검토
정부가 40·50대 무주택자와 청년 캥거루족의 첫 주택 마련을 위한 맞춤형 지원책을 검토 중이다. 한 총리 주재 부동산 대토론에서 청년층 대상 '핀셋 지원' 시행을 결정했다. 공시가격 기준 주택의 0.3%만 30억 원대로, 정책의 실효성 논란이 제기되고 있다.
경제·금융
서울 30억원 이상 아파트 4.4%뿐…초고가 주택 기준 논란
서울 30억원 이상 초고가 아파트는 전체의 4.4%에 불과해 소수 고가주택 집중 현상 심화 종부세 부과 기준을 주택 수가 아닌 가액 기준으로 조정하고 쏠림 현상 해소 필요 초고가 주택 기준을 놓고 정책당국과 업계에서 갑론을박 이어져