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경제·금융
오세훈-정원오, 강남 토지허가제 놓고 '접전'…부동산정책 대립 심화
오세훈 서울시장과 정원오 국토부 장관이 강남 토지허가제 해제를 두고 정면 충돌 오 시장은 "기회"로 평가, 정 장관은 "매물 잠김 예측이 타당"이며 정당화 부동산 정책 방향과 가격 인상 원인을 놓고 상반된 주장으로 갈등 심화
경제·금융
서울 도심복합사업 3년 만에 재개…11곳 1.8만호 공급
정부가 도심 공공주택 복합사업 신규 후보지 11곳을 선정했다. 2030년까지 서울 전역에서 총 1만 7,881호를 공급할 계획이다. 용산·서초 등 후보지 선정에 따라 향후 추진 절차가 관건이다.
AI경제·금융
공실률 43.5% 지식산업센터, 청년·신혼부부 임대주택으로 재생
수도권 지식산업센터의 공실률이 43.5%까지 상승하며 시장 침체가 심화되고 있습니다. 정부가 공실을 청년·신혼부부용 공공임대주택으로 전환하고 입주 규제를 완화하기로 결정했습니다. 유휴 부동산을 활용해 주택 공급 부족을 해소하는 정책입니다.
AI경제·금융
건산연 '8.13 대책' 평가…금융·세제 지원 없이는 공급 목표 달성 어려워
건설산업연구원은 정부의 8.13 주택공급 대책이 공급 확대에는 긍정적이나 금융·세제 지원이 부족하다고 평가 147만 호 목표 달성과 수도권 연 29.4만 가구 공급을 위해선 파격적 인센티브 필요 정부 대책이 종합성을 갖춰야 수요 진작과 시장 활성화가 가능하다고 지적
AI경제·금융
이재명 대통령 '부동산 투기 타파, 공급 확대 총력'
이재명 대통령이 부동산 투기 근절을 위해 금융·세제 개혁과 주택 공급 확대에 총력을 기울일 것을 선언했다. 내년 1분기 기준금리 3.5% 수준 도달을 고려하며 주택담보대출 연체 및 경매 증가에 경고했다. 투기 세력 억제와 시장 급락 대비를 동시에 추진하는 정책 방향을 제시했다.
AI경제·금융
서울 아파트 평균가 16억 돌파, 강북 중위값도 10억 넘어
서울 아파트 평균 매매가가 16억 739만 원으로 사상 처음 16억 원대 진입 강북 14개 구 중위 매매가격도 10억 167만 원으로 처음 10억 원 돌파 주택 수급 불균형과 저금리, 재개발 기대감 등이 가격 상승을 견인
AI경제·금융
청년 주거 사다리 확충…내년 1월 비아파트 LTV 80% 지원
정부가 내년 1월부터 4억원 이하 비아파트 구입 시 LTV 80%를 적용하는 청년미래보금자리론을 도입한다. 10월부터 신혼부부 보금자리론 소득 요건을 완화해 결혼으로 인한 금융 불이익을 해소한다. 청년층의 단계적 주택 구매를 지원하는 주거 사다리 구축이 목표다.
AI경제·금융
초고가주택 종부세 인상, 다주택 장특공제 연간 합산한도 적용
정부가 초고가주택의 종부세 인상과 양도세 차등 적용을 추진 중이다. 실거주 주택은 세 부담 유지·완화, 초고가와 비거주 주택은 강화된다. 다주택 장특공제에 연간 합산한도가 적용되면서 강남 관망세 증가 예상된다.
경제·금융
한 총리, 나흘 만에 부동산 대토론…청년층 지원책 추진
한 총리가 부동산 현안 논의를 위해 대토론을 주재했다. 청년층 대상 '핀셋 지원' 등 정책 추진 계획을 제시했다. 3기 신도시 개발 속도전으로 주택 공급 확대를 추진 중이다.
경제·금융
4050 무주택자·청년 캥거루족 생애 첫 주택 마련 맞춤형 지원 검토
정부가 40·50대 무주택자와 청년 캥거루족의 첫 주택 마련을 위한 맞춤형 지원책을 검토 중이다. 한 총리 주재 부동산 대토론에서 청년층 대상 '핀셋 지원' 시행을 결정했다. 공시가격 기준 주택의 0.3%만 30억 원대로, 정책의 실효성 논란이 제기되고 있다.
경제·금융
정부, 거주용 1주택 종부세·장특공제 유지…초고가 주택은 공제한도 검토
정부가 거주용 1주택의 종부세와 장특공제는 유지하되, 초고가 주택은 공제한도를 검토하기로 결정했다. 다주택자 매각 유도를 위해 양도세 부담 완화 방안과 퇴로 마련을 추진할 방침이다. 초고가 주택은 3단계 차등 적용으로 조정되며, 장특공제 조정은 피할 수 없을 전망이다.
경제·금융
토허제 실거주 의무 완화…비거주 1주택자 2028년 5월까지 유예
정부, 토허제 지역 실거주 의무 완화…비거주 1주택자 2028년 5월까지 유예 세입자 있는 주택도 올해 말까지 유예, 무주택자 매입 시 실거주 의무 해제 시장 전문가들은 거래 활성화 기대하나 실제 효과 지켜봐야 한다고 평가
경제·금융
정부, 세입자 있는 주택 토허제 유예···연말까지 매수 기회 제공
정부가 세입자 거주 주택의 토허제 유예를 올해 말까지 연장하고 무주택자 매수 시 최대 2년 실거주 의무까지 면제키로 했다. 비거주 1주택도 유예 대상에 포함되며, 정책의 실효성 확보가 과제다. '똘똘한 한 채' 정책 이행을 위한 정부의 단계적 추진 전략으로 평가된다.
경제·금융
양도세 중과에도 전셋값 급등…수원 영통 전국 1위 기록
정부의 양도세 중과 정책에도 불구하고 수원 영통의 전셋값이 전국에서 가장 빠르게 상승했다. 매물 부족으로 서울 매물만 2800건이 시장에서 사라지며 시장 위축 현상이 심화되고 있다. 세입자 부담 증가로 부동산 공급 확대 등 정책 대안 마련이 시급한 상황이다.
경제·금융
양도세 중과 시작, 서울 아파트 매물 이틀 만에 2800건 '증발'
양도세 중과 시행으로 서울 아파트 매물이 이틀간 2800건 급감 집주인들이 세금 부담 회피를 위해 매물 내리기 현상 대규모 발생 부동산 거래 절벽 우려 속 정부의 추가 정책 방향 주목
경제·금융
강남 토허제 해제 놓고 정원오·오세훈 '부동산 설전'…집값 상승 원인 해석 엇갈려
오세훈 서울시장과 정원오가 강남 토허제 해제를 두고 부동산 정책 논쟁을 벌이고 있다. 정원오는 토허제 해제가 집값 상승 원인이라 주장한 반면, 오세훈은 정부 대출 규제가 전월세 상승을 야기했다고 반박했다. 양자는 부동산 시장 안정화 방안에 대한 근본적인 정책 차이를 보이며 설전을 이어가고 있다.