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경제·금융
보스턴 시장, 하이드파크 공공주택 1600만 달러 현대화 발표
미셸 우 시장이 하이드파크 페어마운트 아파트에 1600만 달러 이상 투자 발표. 주·연방·시 자금으로 에너지 효율·접근성·지속가능 개선. 공공주택 보존·현대화 정책의 일환으로 주민 삶의 질 향상 기대.
경제·금융
포르투갈, 저렴한 주택에 1500만 유로 투자
리스본 시청이 저렴한 주택 132채 중 60채 열쇠를 넘겼다. 총 1500만 유로 규모로 청년 주택 구매 지원 정책이 추진된다.
AI경제·금융
케냐 대통령, 교사 대상 저렴 주택 20% 할당 발표
윌리엄 루토 대통령이 세계 교사의 날 행사에서 저렴 주택 프로그램의 20%를 교사에게 할당한다고 밝혔다. 급여 공제 시스템으로 구매를 지원할 계획이다.
경제·금융
한성숙 국무총리 수도권 주택공급 민간 비중 강조
한성숙 국무총리가 수도권 주택공급의 80% 이상이 민간 물량이라고 말했다. 정부는 인허가 신속화와 금융 지원으로 민간 정비사업의 장애를 해소하겠다고 밝혔다. 정비사업 속도 향상이 공급 일정에 미칠 영향이 관건이다.
AI경제·금융
한성숙 총리, 주택 인허가 37개월로 단축
정부는 주택 공급 인허가 기간을 68개월에서 37개월로 단축한다. 한성숙 총리는 14일 경찰개혁위원회 1차 회의를 시작으로 개혁을 본격화한다고 밝혔다. 수사 전문성 강화와 감찰 강화가 핵심 방향이다.
AI경제·금융
한성숙 총리 '2030년까지 공적주택 119만호' 계획
정부가 2030년까지 공적 주택 119만 호를 공급하기로 했다. 내년 1분기부터 주택 공급 현황을 실시간으로 확인하는 상황판이 공개된다. 공급 속도와 정보 공개가 주거 안정과 시장 기대에 영향을 줄 전망이다.
경제·금융
주택 위기 대응 총파업 14년 만에 예고
노조가 11월 주택 위기 해결을 위해 14년 만의 총파업을 선언했다. CCOO와 UGT가 주도한다.
AI경제·금융
서울 1인 가구, 주택 보유 따라 자산격차 확대
서울 1인 가구는 주택 보유 여부에 따라 자산 규모 격차가 크게 나타났다. 나이가 들수록 자산 격차가 더욱 벌어지는 경향이 제시됐다. 소득 격차는 주택 보유 여부와 관계없이 연령대별로 비교적 일정한 수준을 유지하는 것으로 보도됐다.
AI경제·금융
서울 주택 대출 의존도 강남 9%·노원 38%
올해 서울 주택 매수 시 강남권 대출 비중은 10% 미만으로 낮게 나타났다. 노원구 등 외곽은 30%를 웃돌아 격차가 뚜렷하다. 대출 규제 강화 논의 속 15억 이하 비중이 높은 외곽 실수요자 타격 우려가 제기된다.
AI경제·금융
서울 주택구입부담지수 185.3…소득 절반 상환
올해 2분기 서울 주택구입부담지수는 185.3으로 3년 6개월 만에 최고치다. 중간 가격 주택 구매 시 가계 소득의 약 47.6%를 대출 원리금 상환에 써야 한다. 상환 부담 확대가 구매력과 거래 여건에 영향을 줄 수 있다는 점이 관건이다.
AI경제·금융
미국 주담대 금리 7.28% 급등…주택 수요 위축
미국 30년 만기 고정 주택대출 금리가 7.28%로 올랐다. 전주 대비 0.25%p 상승하며 2023년 11월 이후 최고치를 기록했다. 국채 금리 급등에 따른 수요 위축으로 부동산 거래 절벽이 심화되는 분위기다.
경제·금융
중국, 첫 주택 구입 대출이자 5년 직접 지원
중국 정부가 첫 주택 구입 가구 대출이자를 직접 지원한다. 연 1%포인트 이자를 최장 5년간 보조해 실수요 부담을 낮춘다. 부동산 침체 완화와 수요 회복 여부가 향후 관찰 포인트다.
AI경제·금융
LH 임대주택 늘었지만 유지보수 인력 태부족
LH가 관리하는 임대주택이 늘고 있지만 유지보수 인력은 부족한 상황으로 전해졌다. 임대주택 3200가구당 직원 1명 수준이며, 인력 부족으로 반복 하자 건수가 89% 급증했다. 관리 부실 우려가 커진 가운데 인력 확충과 관리 체계 보완 필요성이 제기된다.
경제·금융
인천 주택 매매 하락 전환·임대차 상승
8월 인천 주택 매매가격은 0.03% 하락 전환했다. 전세와 월세는 오름폭을 키우며 상승세가 이어지고 있다. 매매와 임대차의 방향이 갈라진 만큼 향후 추이는 추가 확인이 필요하다.
경제·금융
주택금융공사 PF 보증 예상손실률 3년 새 13배 급증…부실 위험 현실화
한국주택금융공사의 PF 보증 예상손실률이 3년 새 약 13배 증가했습니다. 손실 대비 충당부채도 15배 이상 급증하며 공공기관 장부에 부실이 현실화되고 있습니다. 부동산 시장 부진으로 인한 상환능력 저하가 주요 원인으로 추정됩니다.
AI경제·금융
2030년까지 공적주택 119만호 공급…중산층 위한 '보편형 공공임대' 도입
정부가 2030년까지 공적주택 119만호 공급 계획 발표 중산층도 대상으로 하는 '보편형 공공임대' 도입 수도권 77% 집중 배정, 선정 기간을 150일에서 40일로 단축
AI경제·금융
수도권 공공주택 평가 기준, '공급 물량'에서 '입주민의 삶'으로 전환
수도권 3개 공사, 공공주택 평가 기준을 공급 물량에서 입주민의 삶의 질로 변경 공공주택사업자의 역할을 커뮤니티 디자이너로 확대하여 주거 서비스 품질 개선 추진 양적 공급 목표에서 질적 주거환경 조성으로 정책 무게중심 이동
AI경제·금융
미국 기준금리 인상에 국내 주택담보대출 금리 상승 압력
미국 연준의 금리 인상으로 국내 주택담보대출 금리 상승 압력이 심화되고 있다. 고금리 기조가 장기화할 것으로 보여 차주들의 이자 부담이 지속될 전망이다. 국내 금융시장이 미국의 통화정책 변화에 직접적인 영향을 받고 있다.
AI경제·금융
서울 20년 초과 노후 아파트, 신축 제치고 상승세
지난달 서울 20년 초과 아파트 지수 1.21% 상승으로 신축 상승률 넘어섰다. 초고가 재건축 단지는 세제개편안으로 가격 하락했다. 노후 주택과 고가 단지의 시장 양극화 심화되는 모습이다.
AI경제·금융
현대산업개발, 광주 '아이파크 무등산 스카이포레' 10월 분양 예정
현대산업개발이 광주 동구에서 추진 중인 '아이파크 무등산 스카이포레' 단지 10월 분양 예정 총 2299가구 규모 중 1387가구 일반분양, 1순위 청약 가능 비규제지역으로 만 19세 이상 누구나 청약 자격 충족
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