LH가 관리하는 임대주택은 늘고 있지만, 이를 맡을 유지보수 인력은 충분히 보강되지 못한 것으로 나타났습니다. 인력 부족 여파로 하자 건수가 89% 급증해 관리 부실 우려가 커지고 있습니다.
기사에 따르면 임대주택 3200가구당 직원 1명 수준에 그쳐, 규모 확대에 비해 현장 대응 역량이 따라가지 못한다는 문제의식이 제기됩니다.
유지보수 인력 태부족으로 반복 하자 건수가 89% 늘어난 점은 안전·품질 관리 체계의 부담이 커졌음을 시사합니다. 단순한 단일 하자보다 반복 양상이 확인되면 개선 속도와 점검 체계 전반에 대한 점검 필요성이 확대될 수 있습니다.
임대주택 공급이 늘어나는 상황에서 유지보수 인력이 제자리라면, 하자 대응의 지연과 비용 부담이 누적될 수 있다는 경향이 예상됩니다. 향후에는 인력 확충과 하자 관리 체계 보완이 핵심 과제로 거론될 전망입니다.