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경제·금융
한국리츠협회, CR리츠 세제 특례 상시화 촉구
한국리츠협회가 CR리츠 세제 특례의 상시화를 요구했다. 2024년 재도입 이후 비수도권 미분양 매입 비율이 15% 수준에 그쳤다고 지적했다. 사업 준비 기간과 제도 운영 기간 불일치를 해소하기 위한 전환이 필요하다고 강조했다.
경제·금융
전세 월세화 가속, 보증금 1억 원 환산 시 연간 주거비 100만 원 증가
전세보증금 1억 원이 월세로 전환되면 세입자의 연간 주거비가 약 100만 원 증가합니다. 전세의 월세화가 급속도로 진행되고 있습니다. 서민과 청년층의 주거비 부담이 심화되는 추세입니다.
AI경제·금융
수도권 물류센터, 건설보다 매수가 유리…글로벌 투자자 몰려
신규 공급 부족과 공사비 상승으로 기존 물류센터 매입이 신축보다 효율적이 됨. 해외 자본이 지난해 수도권 물류센터 거래의 74.7%를 차지하며 주요 투자자로 부상. 글로벌 투자자들의 한국 물류시설 시장 진출이 가속화되는 중.
AI경제·금융
강남 약세에 서울 강북 아파트값 상승…지역 간 격차 재편
강남 아파트값이 하락하는 가운데 강북 지역 아파트값이 상승세를 보이고 있다. 최근 세제 개편 후 강남의 약세가 심화되면서 중랑·성북 등 강북 지역이 주목받고 있다. 지역 간 수급 불균형으로 인해 전통적인 강남 프리미엄이 약화되는 추세다.
AI경제·금융
호주의 주택난 뒤에 30년의 정책 충돌
호주의 주택 공급성 위기는 30년에 걸쳐 주택 정책과 이민 정책이 상호작용하며 누적된 결과다. 주택 수요 증가와 공급 부족이 동시에 진행되면서 가격 상승과 임차료 급등이 심화됐다. 구조적 문제 해결을 위해 이민 정책과 주택 정책의 통합적 개선이 필요하다.
AI경제·금융
부동산 시장 둔화 속 호주중앙은행, 인플레이션 정책 완화할까
호주중앙은행(RBA)이 부동산 시장 둔화에 따라 인플레이션 대응 정책을 완화할지 여부에 직면했다. 부동산 거품 해소는 역사적으로 대부분의 정부와 중앙은행이 실패한 정책 과제다. RBA는 인플레이션 관리와 경기 안정화 사이의 균형을 맞춰야 하는 상황이다.
AI경제·금융
한 총리, 나흘 만에 부동산 대토론…청년층 지원책 추진
한 총리가 부동산 현안 논의를 위해 대토론을 주재했다. 청년층 대상 '핀셋 지원' 등 정책 추진 계획을 제시했다. 3기 신도시 개발 속도전으로 주택 공급 확대를 추진 중이다.
경제·금융
주택 투자자 세제 개편, 임대료 상승·공급 감소 초래 안 해...빅토리아주 사례로 확인
호주 정부가 투자자 세제 개편을 포함한 주택 정책 개혁안 추진 중 업계의 임대료 상승·공급 감소 우려는 빅토리아주 사례로 볼 때 근거 부족 투기성 수요 억제로 주택 시장의 공평성 강화 기대