서울의 1순위 청약 신청자가 전년 대비 48.6% 급감하며 4년 만에 최저치를 기록했다. 특히 강남권에서는 공급이 줄어드는 가운데 인기 단지로 수요가 집중되며 시장 양극화가 커지고 있다.
강남 3구의 경쟁률은 870대 1로 집계됐다. 반면 서울 전체의 신청 감소 흐름이 확인되면서 청약 열기는 전반적으로 식는 모습도 함께 나타났다.
이 같은 격차는 공급 부족이 특정 지역의 쏠림을 강화해 체감 경쟁을 크게 벌릴 수 있음을 보여준다. 향후에는 공급 물량이 늘어나는지 여부에 따라 지역 간 경쟁률 편차가 조정될 가능성이 크다.