한국리츠협회는 지방 미분양 해소를 위해 CR리츠 세제 특례를 상시화해야 한다고 촉구했다. 협회는 2024년 재도입 이후 비수도권에서 미분양 매입 비율이 15% 수준에 그쳐 실효성이 낮다고 지적했다.
협회는 사업 준비 기간과 제도 운영 기간이 맞물리지 않아 제도의 효과가 제한됐다고 본다. 따라서 제도 전환을 상시로 바꿔, 기업과 투자자가 계획을 안정적으로 세울 수 있도록 해야 한다고 요구했다.
세제 특례의 상시화는 미분양 매입 여건을 지속적으로 제공해 지방 주택시장 안정에 기여할 수 있다는 기대가 나온다. 다만 이번 요구는 제도 설계의 시간적 정합성 문제를 겨냥한 만큼, 정부의 반영 여부와 운영 방식에 따라 효과가 달라질 전망이다.