서울 아파트 매매 매물이 올해 초 대비 43% 급증하며 12만 건을 넘어섰습니다. 반면 전월세 매물은 13.9% 감소해 매물은 줄고 거래·수요는 남는 모습이 나타나고 있습니다.
매매와 전월세에서 매물 흐름이 갈리면서 가격 형성에도 압력이 달라질 수 있다는 해석이 나옵니다. 기사에서는 전월세 매물 감소가 가격 상승 압력을 지속시키는 요인으로 제시됩니다.
이번 엇박자는 단기적으로는 매수·임대 선택이 분화되는 시장 환경을 만들 수 있습니다. 향후에도 매물 증감 추이와 거래량의 동행 여부에 따라 시장의 체감은 달라질 가능성이 있습니다.