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경제·금융
주택금융공사 PF 보증 예상손실률 3년 새 13배 급증…부실 위험 현실화
한국주택금융공사의 PF 보증 예상손실률이 3년 새 약 13배 증가했습니다. 손실 대비 충당부채도 15배 이상 급증하며 공공기관 장부에 부실이 현실화되고 있습니다. 부동산 시장 부진으로 인한 상환능력 저하가 주요 원인으로 추정됩니다.
AI경제·금융
중국, 16개월 연속 대출우대금리 동결…1년물 3.0%, 5년물 3.5%
중국이 16개월 연속 대출우대금리를 동결, 1년물 3.0%, 5년물 3.5% 유지. 상반기 4.7% 경제성장률 달성으로 현 금리 수준 유지 결정. 부동산 대출 잔액 2조 위안 감소로 대출 구조의 질적 개선 진행 중.
AI일반
트럼프 대통령 '풍력발전기 근처 주택은 가치 거의 없다' 발언
트럼프 대통령이 주택 근처 풍력발전기 설치가 부동산 가치를 크게 떨어뜨린다고 주장했다. 재생 에너지 정책과 주택 가치 논쟁의 중심에 있는 발언이다. 풍력 에너지 확대를 둘러싼 정책 갈등을 드러낸다.
AI경제·금융
9월 셋째 주 전국 1만 1천 가구 분양…올해 주간 최대 물량
9월 셋째 주에 전국 10개 단지에서 1만 1,521가구 분양 시작 올해 주간 기준 최대 물량으로 청약 본격화 부동산 시장의 가을 분양 성수기 진입
AI경제·금융
청와대, 경제·민생 현안과 정치적 요인 복합 분석
청와대가 부동산·증시 등 경제 현안이 정치적 요인과 함께 복합적으로 작용 중인 것으로 분석 타지키스탄, 국제개발협회를 통해 10억~12억 달러 지원 예상 2027년을 기준으로 개발 협력이 진행될 것으로 보임
AI경제·금융
강남3구 아파트 매매가격 모두 하락…서울 상승폭 축소
강남·서초·송파구 아파트 매매가격이 모두 하락으로 전환했다. 서울 전체 상승폭이 축소되는 가운데 지방의 낙폭은 더욱 심하다. 거래 부진으로 약 7만채의 매물이 쌓여 있으며 부동산 시장이 조정 국면으로 접어들고 있다.
AI외교·국제
홍지선 국토부 후보자, '영끌' 아파트 매입 논란 해명
홍지선 국토교통부 장관 후보자가 서울 신도림동 아파트 10억500만원 매입 논란을 해명 주택담보대출 3억6700만원과 배우자 자금으로 매입했다고 국민의힘 의원실이 밝혀 부동산 정책 담당 부처 장관 후보자로서 자산 투명성 검증 과정에서 제기된 것으로 알려져
AI경제·금융속보
정부, 비거주 1주택 종부세 기본공제 12억 유지…축소안 폐기
정부가 비거주자의 1주택 종부세 기본공제를 현행 12억 원으로 유지하기로 결정했다. 종부세 축소안을 폐기하면서 고가 주택 과세 체계는 현 상태를 지속한다. 부동산 시장 안정성 고려한 정책 방향으로 해석된다.
AI경제·금융
신길동 써밋클라비온 등 전국 5개 단지 3788가구 분양 시작
8월 셋째 주 전국 5개 단지에서 3,788가구 분양 시작. 서울 신길동 써밋클라비온을 비롯한 주요 재개발 단지들이 청약 절차 진행. 부동산 시장 공급 물량 본격화 시점으로, 시장 회복 정도를 측정할 주요 지표.
AI외교·국제
청와대 춘추관장 김상호, 무단 증축 논란으로 사의 표명
청와대 춘추관장 김상호가 보유 주택 무단 증축·임대 논란으로 사의를 표명했다. 그는 "매입 전 이미 개조돼 있었다"고 해명하면서도 절차 미이행에 대해 사과했다. 현직 청와대 고위 관료의 부동산 의혹은 청와대 신뢰도 훼손으로 이어질 전망이다.
일반
17억 근저당 논란, 여야 정책 공방으로 확산
17억 근저당 논란을 둘러싼 여야 정책 공방이 확산 중이다. 민주당과 국민의힘이 서민정책·국제 경제 문제 등으로 입장 차를 드러냈다. 부동산 정책과 서민 생활 안정을 놓고 기본 철학이 대립하는 상황이다.
경제·금융
양도세 중과 종료로 '세금회피 매물' 사라지자 강남 집값 반등
양도세 중과 유예 종료로 절세 목적의 '세금회피 매물'이 사라지면서 강남 집값이 12주 만에 상승으로 전환했다. 압구정은 평당 4억원, 헬리오시티는 2억원대 반등을 기록하며 공급 부족에 따른 가격 상승이 두드러진다. 부동산 전문가들은 긍정적 신호로 평가하면서도 양도세 중과세의 구조적 영향은 지속될 것으로 예상했다.
경제·금융
양도세 중과에도 전셋값 급등…수원 영통 전국 1위 기록
정부의 양도세 중과 정책에도 불구하고 수원 영통의 전셋값이 전국에서 가장 빠르게 상승했다. 매물 부족으로 서울 매물만 2800건이 시장에서 사라지며 시장 위축 현상이 심화되고 있다. 세입자 부담 증가로 부동산 공급 확대 등 정책 대안 마련이 시급한 상황이다.
경제·금융
서울 아파트 매물 2800건 급감…다주택자 세금 부담에 시장 얼어붙어
서울 아파트 매물이 2800건 감소하며 시장이 급랭하고 있다. 다주택자 양도세 중과세 정책 강화가 주요 원인으로 꼽히고 있다. 보유세 인상 예고까지 더해지면서 부동산 시장 침체가 심화될 우려가 커지고 있다.
경제·금융
고가 분양에도 수도권 핵심지 수요 '굳건'…송도 국제업무지구 주목
글로벌 경제 불확실성 속에서도 수도권 핵심지역의 부동산 수요 기조가 흔들리지 않고 있다. 인플레이션과 중동 분쟁으로 인한 유가 상승에도 송도 국제업무지구 등 고가 분양 수요가 견고하다. 위치성과 인프라, 장기 자산가치에 대한 투자자들의 신뢰가 경제 변동성을 버텨내고 있다.
경제·금융
8·3 이후 서울 아파트 거래 중 79% '15억 이하'
8·3 세제개편안 발표 뒤 서울 아파트 매매에서 15억 원 이하 거래 비중이 79%로 집계됐다. 강남권 고가 아파트는 매물 적체와 가격 하락세가 이어지며 양극화가 커지는 모습이다. 세제 변화가 가격대별 거래로 반영되는지 관찰이 필요하다.
AI경제·금융
서울 아파트값 86주 연속 상승…최장 기록
서울 아파트값이 86주 연속 상승하며 역대 최장 기록을 경신했다. 강남 3구와 용산구는 하락세로 전환해 지역별 격차가 나타났다. 공급 부족 우려와 규제 효과 한계가 향후 시장 변동의 핵심 변수로 거론된다.
AI경제·금융
9월 마지막 주 전국 8개 단지서 3,641가구 분양 개시
9월 마지막 주 전국 8개 단지에서 3,641가구 청약 진행 견본주택 개관은 없으나 연휴 이후 분양 시장 활성화 기대 추석 이후 분양 시장 심리 회복 가능성
AI경제·금융
공급 공백 지역 신축 인기…전국 8곳 3641가구 분양
9월 마지막 주 전국 8개 단지에서 3641가구 분양이 시작된다. 장기간 공급이 없던 지역의 신축 아파트가 청약 시장에서 높은 인기를 얻고 있다. 공급 흐름이 이어지며 분양 흥행이 시장 분위기를 가늠할 변수로 꼽힌다.
경제·금융
강남3구 아파트값 '추풍낙엽'…반포 5.5억·도곡 2.1억 급락
서울 강남3구 아파트 가격이 반포 5.5억 원, 도곡 2.1억 원 하락 매수자들의 관망세로 매도 물량이 수요를 초과 고가주택 보유 부담으로 내년 상반기 추가 매물 출회 우려
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