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경제·금융
서울 주택 대출 의존도 강남 9%·노원 38%
올해 서울 주택 매수 시 강남권 대출 비중은 10% 미만으로 낮게 나타났다. 노원구 등 외곽은 30%를 웃돌아 격차가 뚜렷하다. 대출 규제 강화 논의 속 15억 이하 비중이 높은 외곽 실수요자 타격 우려가 제기된다.
AI경제·금융
서울시 장기전세 20년 만기, 입주민과 행정 간 갈등 심화
서울의 장기전세주택 임대의무기간이 만료된 입주민들이 계약 연장을 요청하고 있다. 서울시는 공평한 주거 기회 배분을 위해 신규 대기자 우선 입주 방침을 유지하고 있다. 강남 지역의 보증금과 현재 자산 평가액 간 격차가 부동산 시장 변화를 반영하고 있다.
AI경제·금융
강남 약세에 서울 강북 아파트값 상승…지역 간 격차 재편
강남 아파트값이 하락하는 가운데 강북 지역 아파트값이 상승세를 보이고 있다. 최근 세제 개편 후 강남의 약세가 심화되면서 중랑·성북 등 강북 지역이 주목받고 있다. 지역 간 수급 불균형으로 인해 전통적인 강남 프리미엄이 약화되는 추세다.
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