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경제·금융
서울 집값 상승세, 2030년 재산세 최대 76.1%↑
서울 주요 아파트 재산세가 2030년까지 평균 53.5% 늘 것으로 전망됐다. 노도강 지역은 재산세 부담이 76.1%까지 커질 것으로 분석됐다. 집값 흐름에 연동되는 만큼 보유 비용 부담 확대가 주거비 변수로 지목된다.
경제·금융
집값 상승 전제 없는 내 집 마련 경계
집값이 오르지 않으면 전세가 매매보다 유리하다고 알려져 있다. 대출을 활용한 매입은 집값 하락 시 자기 자본 손실률이 커질 수 있다. 따라서 집값 상승 전제를 두기보다 리스크를 점검하라는 취지다.
경제·금융
이성훈 LH 사장 '공급 부족이 집값 폭등 원인'
이성훈 LH 사장은 집값 상승 원인을 지난 정부의 공급 부족으로 봤다. 향후 3년간 공급이 본격화되면 집값이 폭락할 것이라고 전망했다. 주택가격 향방은 공급 실행과 시장 반응에 달려 있다는 관측이 나온다.
경제·금융
이재명 정부 '서울 집값 하향 안정세' 평가
이재명 정부는 서울 집값이 하향 안정세를 보인다고 평가했다. 강남·서초 아파트값이 10주 연속 하락했다고 밝혔다. 공급 선행지표 개선과 투기 수요 억제 효과가 시장 안정에 기여했다고 설명했다.
경제·금융
신현송 한은 총재 '집값·가계부채 불균형' 우려
신현송 한은 총재가 수도권 집값·가계부채로 인한 금융 불균형 우려가 크다고 진단했다. 향후 기준금리 추가 인상은 물가·경기 흐름·금융안정을 종합해 결정하겠다고 밝혔다. 추가 인상 시점과 폭은 제시되지 않아 지표 평가에 따라 달라질 전망이다.
경제·금융
한은, 집값 기대 차단 위해 대출규제 기조 유지 강조
한은은 집값 상승 기대를 차단하기 위해 대출 규제 기조를 일관되게 유지하겠다는 취지를 강조했다. 주택가격전망 지수는 3월 97에서 8월 134로 상승하며 시장 불안이 이어진 것으로 전해졌다. 취약 자영업자 연체율이 12.7%로 치솟아 금융 안정성 확보를 위한 긴축 필요성이 제기됐다.
경제·금융
수도권 집값에 자산 격차 더 벌어져
소득 하위 20%는 수입의 95.6%를 지출하고, 상위 20%는 절반 가까이 저축한다. 자산 가격 상승과 저축 여력 차이로 순자산 상위 10% 점유율이 46.1%까지 확대됐다. 수도권 집값 변동이 격차를 누적시킬 가능성이 제기된다.
경제·금융
집값 상·하위 격차 290배…자산 양극화 역대 최대
자산 상·하위 20%의 거주 주택 가격 격차가 290배로 확대됐다. 부동산 편중에 따른 전체 가계 자산 양극화가 역대 최대 수준으로 평가된다. 양극화 심화가 지속될지와 그 파급이 주목된다.
경제·금융
강남 집값은 하락, 외곽은 상승…정부 안정론 시험대
정부는 강남권 하락을 근거로 시장 안정화를 주장합니다. 하지만 서울 아파트값은 88주 연속 상승하며 지역별 격차가 큽니다. 이 엇갈린 흐름이 정부 ‘안정론’의 설득력을 시험할 수 있다는 관측입니다.
경제·금융
서울 주택분 재산세 500만원 초과 10만명 돌파
서울에서 주택분 재산세 500만 원 초과 납세자가 올해 처음 10만 명을 넘어섰습니다. 강남·서초를 중심으로 고액 대상이 집중됐고, 이는 서울 집값 상승이 공시가격에 반영된 영향으로 풀이됩니다. 세 부담 체감과 과세 운영에 대한 관심이 커질 것으로 보입니다.
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