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경제·금융
경기행 실수요, 전세난에 10억 신고가 급증
전세난으로 서울을 떠난 실수요자들이 경기도로 이동했다. 9억~12억 원대 거래에서 신고가 비중이 넉 달 만에 18.2%포인트 급증했다. 의정부·화성과 같은 중저가 구간에서 ‘10억’ 신고가가 속출하며 과열 양상이 나타난다.
경제·금융
서울 주택 대출 의존도 강남 9%·노원 38%
올해 서울 주택 매수 시 강남권 대출 비중은 10% 미만으로 낮게 나타났다. 노원구 등 외곽은 30%를 웃돌아 격차가 뚜렷하다. 대출 규제 강화 논의 속 15억 이하 비중이 높은 외곽 실수요자 타격 우려가 제기된다.
AI경제·금융
서울 아파트값 85주 연속 상승…역대 최장 기록과 동률
서울 아파트값이 규제 여파 속에도 85주 연속 상승해 역대 최장 기록과 동률을 기록했습니다. 강남권은 정부 규제로 주춤한 반면, 외곽의 중저가 실수요와 반도체 벨트가 상승을 주도했습니다. 지역별 가격 편차가 확대되는 가운데 부동산 시장의 구조적 변화가 진행 중입니다.
AI경제·금융
중국, 첫 주택 구입 대출이자 5년 직접 지원
중국 정부가 첫 주택 구입 가구 대출이자를 직접 지원한다. 연 1%포인트 이자를 최장 5년간 보조해 실수요 부담을 낮춘다. 부동산 침체 완화와 수요 회복 여부가 향후 관찰 포인트다.
AI경제·금융
기준금리 인상 여파, 5대 은행 고정형 주담대 금리 7% 중반대 육박
기준금리 인상으로 5대 은행 고정형 주담대 금리가 7% 중반대에 근접하고 있다. 은행의 대출태도지수가 6분기 연속 하락하며 대출 문턱이 높아지고 있다. 당국의 총량규제 정책으로 인한 '대출 한파'로 실수요자 피해 우려가 커지고 있다.