서울 아파트값이 85주 연속으로 상승세를 이어가며 역대 최장 기록과 동률을 기록했습니다. 규제 여파로 강남권이 주춤한 가운데, 외곽 지역의 중저가 실수요와 반도체 벨트 강세가 시장을 주도하고 있는 것으로 보입니다.
최근 부동산 시장은 지역별 편차가 두드러지는 특징을 보이고 있습니다. 강남권은 강화된 규제 정책의 영향으로 가격 상승이 둔화되었으나, 강북 및 외곽 지역에서는 상대적으로 저렴한 매매가로 실제 거주 목적의 매수수요가 집중되면서 가격 상승을 견인했습니다. 동시에 반도체 산업 집중 지역의 부동산 수요가 높아지면서 전체 시장 상승을 지탱하는 역할을 했습니다.
85주 연속 상승은 역대 최장 기록에 해당하는 수준으로, 서울 부동산 시장의 강한 회복력을 보여주는 지표입니다. 다만 지역별 가격 격차가 확대되는 추세가 심화할 가능성이 있어 시장 안정성에 대한 점검이 필요한 상황입니다.