서울 아파트 전세 재계약 87.7%, 보증금 평균 4683만 원 인상

서울 아파트 전세 재계약 건 중 87.7%가 보증금을 올린 것으로 집계됐습니다. 평균 인상액은 4683만 원에 달합니다. 갱신요구권을 사용하지 않은 재계약에서 이러한 현상이 두드러집니다.

전세 매물 감소와 실거주 의무 강화가 맞물리면서 전셋값 상승과 월세화 현상이 가속화되고 있습니다. 임차인의 선택지 제한으로 인해 재계약 시 임대인이 보증금 인상을 추진하는 상황이 심화되고 있으며, 이는 주거 비용 부담 증가로 이어지고 있습니다.