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경제·금융
서울 주택구입부담지수 185.3…소득 절반 상환
올해 2분기 서울 주택구입부담지수는 185.3으로 3년 6개월 만에 최고치다. 중간 가격 주택 구매 시 가계 소득의 약 47.6%를 대출 원리금 상환에 써야 한다. 상환 부담 확대가 구매력과 거래 여건에 영향을 줄 수 있다는 점이 관건이다.
AI경제·금융
강남3구 아파트 매매가격 모두 하락…서울 상승폭 축소
강남·서초·송파구 아파트 매매가격이 모두 하락으로 전환했다. 서울 전체 상승폭이 축소되는 가운데 지방의 낙폭은 더욱 심하다. 거래 부진으로 약 7만채의 매물이 쌓여 있으며 부동산 시장이 조정 국면으로 접어들고 있다.
AI경제·금융
서울 아파트값 86주 연속 상승…최장 기록
서울 아파트값이 86주 연속 상승하며 역대 최장 기록을 경신했다. 강남 3구와 용산구는 하락세로 전환해 지역별 격차가 나타났다. 공급 부족 우려와 규제 효과 한계가 향후 시장 변동의 핵심 변수로 거론된다.
AI경제·금융
서울 아파트값 85주 연속 상승…역대 최장 기록과 동률
서울 아파트값이 규제 여파 속에도 85주 연속 상승해 역대 최장 기록과 동률을 기록했습니다. 강남권은 정부 규제로 주춤한 반면, 외곽의 중저가 실수요와 반도체 벨트가 상승을 주도했습니다. 지역별 가격 편차가 확대되는 가운데 부동산 시장의 구조적 변화가 진행 중입니다.
AI경제·금융
서울 아파트 매매가 83주 연속 상승, 文 정부 기록 넘을 '초강세'
서울 아파트 매매가가 83주 연속 상승하며 문재인 정부 기록(85주)을 넘을 수 있는 상황 유동성 풍부하지만 정책은 제한적인 상황 속에서 전역적 상승세 지속 강남·중랑 등 지역별 선호도 변화 속 매물 매입 경쟁 심화
AI경제·금융
강남·서초는 하락, 외곽은 14년 만에 최대 폭등…서울 아파트 양분
서울 아파트 시장이 고가 지역과 외곽 지역으로 양분되며 가격이 엇갈리고 있다. 강남·서초는 하락세를 보이는 반면 외곽은 14년 만에 최대 폭등을 기록 중이다. 삼성전자의 사내 주택대출 시행 기대감이 경기 남부권 상승을 견인하고 있다.
AI경제·금융
서울 아파트 평균가 16억 돌파, 강북 중위값도 10억 넘어
서울 아파트 평균 매매가가 16억 739만 원으로 사상 처음 16억 원대 진입 강북 14개 구 중위 매매가격도 10억 167만 원으로 처음 10억 원 돌파 주택 수급 불균형과 저금리, 재개발 기대감 등이 가격 상승을 견인
AI경제·금융
서울 전 자치구 아파트값 동반 상승…강남도 회복세
서울 전 자치구에서 아파트값이 동반 상승하며 강남도 상승 추세로 전환됨 15주 만에 최대폭 상승을 기록하며 양도세 중과 부활 이후 가격 회복 신호 다주택자 규제로 매물 부족이 심화되면서 전세난 악화로 이어지는 우려
경제·금융
양도세 중과에도 전셋값 급등…수원 영통 전국 1위 기록
정부의 양도세 중과 정책에도 불구하고 수원 영통의 전셋값이 전국에서 가장 빠르게 상승했다. 매물 부족으로 서울 매물만 2800건이 시장에서 사라지며 시장 위축 현상이 심화되고 있다. 세입자 부담 증가로 부동산 공급 확대 등 정책 대안 마련이 시급한 상황이다.
경제·금융
경기 아파트 경매 한 달새 30% 급증…1000건 돌파
경기도 4월 아파트 경매 건수가 1000건을 넘어 한 달 새 30% 증가했다. 11년 만에 최대 규모로, 금리 인상과 유동성 압박이 주요 원인이다. 서울과 달리 경기 지역의 부동산 시장 악화가 가속화되고 있다.
경제·금융
강남 토허제 해제 놓고 정원오·오세훈 '부동산 설전'…집값 상승 원인 해석 엇갈려
오세훈 서울시장과 정원오가 강남 토허제 해제를 두고 부동산 정책 논쟁을 벌이고 있다. 정원오는 토허제 해제가 집값 상승 원인이라 주장한 반면, 오세훈은 정부 대출 규제가 전월세 상승을 야기했다고 반박했다. 양자는 부동산 시장 안정화 방안에 대한 근본적인 정책 차이를 보이며 설전을 이어가고 있다.