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경제·금융
전세 이자 부담 7년 새 144% 급증, 임차 가계 압박
전세 가구의 월평균 이자 비용이 7년 만에 144% 이상 급증했다. 소득 증가 속도를 이자 비용이 따라가지 못해 임차 가계의 실질 부담이 커졌다. 자가 가구 증가율을 크게 웃도는 흐름이 확인되며 주거비 압박이 확대되는 양상이다.
일반
실거주 이유 전세 갱신 거절, 대법원 배상 확정
실거주를 이유로 전세 갱신을 거절한 집주인이 제3자에게 임대하면 손해배상 책임이 인정됐다. 대법원은 정당한 사유 판단 기준을 처음으로 구체화해 원고 승소 판결을 확정했다. 향후 갱신 거절 분쟁에서 판단 틀이 적용될 것으로 보인다.
경제·금융
전세 월세화 가속, 보증금 1억 원 환산 시 연간 주거비 100만 원 증가
전세보증금 1억 원이 월세로 전환되면 세입자의 연간 주거비가 약 100만 원 증가합니다. 전세의 월세화가 급속도로 진행되고 있습니다. 서민과 청년층의 주거비 부담이 심화되는 추세입니다.
AI재해·재난
LH 전세임대 소년소녀 가장, 46% 장기 체납
LH 전세임대 소년소녀 가장 가구 중 46%가 임대료를 3개월 이상 체납한 것으로 전해졌습니다. 이로 인해 계약 해지와 퇴거 위기가 거론되며 주거 안정 우려가 커지고 있습니다. 고물가와 경기 침체가 주거비 부담을 키웠다는 설명이 붙었습니다.
경제·금융
악성임대인 327명, 전세보증금 2268억 체불
올해 7월 기준 악성임대인 327명이 전세보증금 2268억 원을 반환하지 않았다. 보증기관이 대위변제 후 회수하는 비율은 10% 미만으로 파악됐다. 회수 효율을 높이기 위한 제도적 보완이 시급하다는 평가다.
AI경제·금융
경기행 실수요, 전세난에 10억 신고가 급증
전세난으로 서울을 떠난 실수요자들이 경기도로 이동했다. 9억~12억 원대 거래에서 신고가 비중이 넉 달 만에 18.2%포인트 급증했다. 의정부·화성과 같은 중저가 구간에서 ‘10억’ 신고가가 속출하며 과열 양상이 나타난다.
경제·금융
충남도, 청년 전세대출 이자 최대 50% 지원
충청남도가 19~39세 무주택 청년의 전세대출 이자 30~50%를 지원한다. 신규 대상자 330명을 모집하며, 12~26일 정부24 보조금24로 온라인 신청을 받는다. 청년의 주거비 부담 완화에 초점을 둔 지원이지만 선발 결과에 따라 달라질 수 있다.
재해·재난
전세사기 피해 보증금 3분의 1 국가 지원, 11월 13일 시행
전세사기 피해자는 경·공매 후에도 보증금의 3분의 1을 회복하지 못하면 국가가 부족분을 지원한다. 신청과 지급은 한국토지주택공사(LH)가 전담하며 제도는 다음 달 13일부터 시행된다. 경·공매 한계로 결손이 생긴 피해자에 대한 보완책이 마련된다는 점이 핵심이다.
경제·금융
전세사기 피해자, 생애최초 LTV 적용 가능
전세사기 피해자가 경매로 주택을 취득하면 생애최초 LTV 혜택을 받을 수 있다. 수도권은 LTV 70%, 지방은 80% 적용이며 피해자 결정문 보유가 필수다. 금융 지원 요건이 완화되면서 주거 확보 부담 완화에 영향을 줄 전망이다.
AI경제·금융
전세대출 못 갚는 서민 급증…주금공 대위변제 3년 새 138% 폭증
전세자금 대출 상환 불능 서민이 급증하면서 한국주택금융공사의 대위변제액이 3년간 138% 폭증했다. 신규 보증 공급은 감소했지만 청년층의 상환 능력 악화로 보증 사고율은 오히려 상승 중이다. 금리 인상에 따른 상환 부담 심화로 전세시장의 취약층 문제가 심각해지고 있다.
AI외교·국제
에어프랑스, 교황 프랑스 방문 특별전세기 지원
레오 14세 교황이 취임 후 처음으로 프랑스를 공식 방문한다. 방문은 18년 만에 이뤄진다. 에어프랑스는 안전한 이동을 위해 에어버스 A321 특별기를 투입한다.
AI경제·금융
인천 주택 매매 하락 전환·임대차 상승
8월 인천 주택 매매가격은 0.03% 하락 전환했다. 전세와 월세는 오름폭을 키우며 상승세가 이어지고 있다. 매매와 임대차의 방향이 갈라진 만큼 향후 추이는 추가 확인이 필요하다.
일반
삼표그룹·한국공항공사, 경영진 안전책임 강화
삼표그룹은 경영진 참여 안전세션으로 현장 중심 안전문화 확산에 나섰다. 한국공항공사는 안전경영 결의대회에서 공항 운영 잠재 위험요소를 선제 점검하겠다고 했다. 경영진 책임 강화가 실제 안전관리 절차·성과로 이어질지가 관찰 포인트다.
경제·금융
악성임대인 미반환 보증금 2천억 돌파, 회수율 한 자릿수
전세보증에서 악성임대인이 327명으로 늘었고 미반환 보증금이 2,268억 원에 달했다. 보증기관이 대신 갚아준 전세보증금의 회수율은 10% 미만으로 한 자릿수 수준이다. 낮은 회수율과 악성 임대인 증가에 따라 제도적 보완이 시급하다는 분석이 나온다.