서울 아파트값은 92주째 상승 흐름을 이어가고 있지만, 강남3구에서 시작된 하락세가 강동과 성동구로 확산됐다.
강남3구의 조정 움직임이 인접 권역으로 번지면서 강동·성동구에서도 하락세가 나타난 것으로 전해졌다. 같은 기간 서울 내에서도 지역별 온도차가 확인되는 대목이다.
반면 경기 남부 지역은 상승폭이 확대되는 등 강남권과 다른 흐름을 보였다. 서울 전체가 단일한 방향으로 움직이기보다, 권역별 수요와 가격 기대가 갈리는 모습으로 해석된다.
한강벨트를 따라 나타난 조정 확산은 단기적으로 선호 지역 간 격차를 키울 수 있다는 관측을 낳는다. 다만 서울이 전반적으로 상승 국면(92주째)이라는 점에서, 하락의 지속성은 추가 확인이 필요하다.